Het ontdekken van oneffenheden op het platte dak van uw uitbouw, garage of schuur is vaak een reden tot bezorgdkelheid. Grote bobbels of blazen vallen direct op en zien er slordig uit. Veel huiseigenaren vragen zich meteen af of hun dak nog wel waterdicht is en of er direct actie ondernomen moet worden.
Blazen in de dakbedekking zijn een bekend verschijnsel bij bitumen daken. Hoewel ze niet direct voor een grote overstroming in huis zorgen, vormen ze wel een serieuze waarschuwing over de conditie van uw dak. Het negeren van deze bobbels kan op de lange termijn voor flinke problemen zorgen.
De oorzaak van bobbels op uw platte dak
Bitumen is een materiaal dat zeer flexibel is en reageert op de temperatuur buiten. Wanneer de zon vol op het zwarte dakvlak schijnt, kan de temperatuur van het bitumen flink oplopen. Dit is ook het moment waarop eventuele blazen ineens zichtbaar worden of groter beginnen te lijken.
De basis van het probleem ligt bijna altijd bij ingesloten vocht onder de dakbedekking. Zodra het dak opwarmt, verandert dit kleine beetje water in waterdamp. Omdat damp veel meer ruimte nodig heeft dan vloeibaar water, drukt het de bitumen laag met grote kracht omhoog.
Hoe ontstaan blazen in bitumen dakbedekking?
Het ontstaan van blazen heeft vaak te maken met de omstandigheden tijdens de installatie van het dak. Als er tijdens het branden van het bitumen een klein beetje condens of dauw op de ondergrond aanwezig was, raakt dit vocht opgesloten tussen de lagen.
Een andere oorzaak kan een heel klein, onzichtbaar lek elders in het dak zijn. Het water dringt dan ergens binnen en verspreidt zich onder de toplaag. Zodra het warme seizoen aanbreekt, zorgt de dampwerking ervoor dat de dakbedekking op de zwakste plekken loslaat van de ondergrond.
Is een blaas op een plat dak direct een lekkage?
Het korte antwoord is nee. Een blaas betekent niet direct dat het water uw woning in loopt. Zolang het bitumen niet gescheurd is, blijft het dak in principe gewoon waterdicht. Toch is het onverstandig om de situatie volledig te negeren, want een blaas is wel een kwetsbare plek.
Omdat de toplaag op de plek van de bobbel strak gespannen staat, is het materiaal daar extra dun en kwetsbaar. Als er vrieskou optreedt, verliest het bitumen zijn flexibiliteit. Wanneer er dan over het dak gelopen wordt, of wanneer er een vogel op de blaas pikt, kan de bobbel direct openscheuren.
Hoe repareer je een bobbel in de dakbedekking?
Het herstellen van een blaas is werk voor een ervaren specialist. Het is absoluut af te raden om zelf met een mes in de bobbel te snijden zonder de juiste hulpmiddelen. Zonder professionele apparatuur is het namelijk onmogelijk om het dak naderhand weer volledig waterdicht te krijgen.
Een dakdekker gebruikt voor de reparatie vaak de envelopmethode. Hierbij wordt de blaas voorzichtig kruislings opengesneden, waarna die ondergrond grondig wordt gedroogd. Vervolgens worden de flappen teruggeplooid en verzegeld met een nieuwe bitumen strook.
Op deze manier wordt de spanning van de dakbedekking gehaald en is het oppervlak weer volledig strak en betrouwbaar afgesloten.
Wat kost het vervangen van de toplaag van een bitumen dak?
Wanneer uw platte dak bezaaid is met tientallen kleine en grote blazen, heeft plaatselijk repareren vaak geen zin meer. Dit is een duidelijk signaal dat de complete toplaag zijn beste tijd heeft gehad en dat de hechting met de ondergrond volledig is verdwenen.
In dat geval is het vervangen van de toplaag de meest verstandige en duurzame investering. De kosten hiervoor zijn afhankelijk van de oppervlakte en de bereikbaarheid van het dak. Vaak kan de nieuwe bitumen laag direct over de oude laag heen worden gebrand, wat aanzienlijk scheelt in de totale kosten voor sloopwerk.
Voorkom grotere schade met een tijdige controle
Door blazen in uw bitumen dak tijdig te laten beoordelen, voorkomt u dat een eenvoudige bobbel uitgroeit tot een hardnekkige daklekkage. Een snelle controle voor het begin van de winter of herfst geeft u de zekerheid dat uw uitbouw of schuur perfect beschermd blijft tegen alle weersomstandigheden.
Het vakkundig laten verhelpen van de spanning in het dakvlak verlengt de totale levensduur van uw bitumen dakbedekking met vele jaren.
Uw platte dak weer strak en waterdicht
Heeft u bobbels of blazen ontdekt op uw platte dak and wilt u weten of reparatie noodzakelijk is? Het team van Teulings Onderhoud heeft jarenlange ervaring met het onderhouden, repareren en vernieuwen van bitumen daken in de regio.
- U ontvangt een eerlijke beoordeling of de blazen direct gevaar opleveren voor lekkages.
- U krijgt een vakkundige reparatie met hoogwaardige materialen die jarenlang meegaan.
- U profiteert van heldere offertes vooraf zodat u nooit voor verrassingen komt te staan.
Wacht niet tot de blaas openscheurt bij de volgende storm, maar laat uw platte dak vandaag nog gratis nakijken via een dakinspectie door onze specialisten.
